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            您当前所在的位置:市房产局

            (一)贯彻执行国家、省、市有关房地产、住房制度改革、住房保障工作方针政策和法律法规,研究制定巢湖市住宅与房地产业管理的具体政策、计划和规章制度,并负责组织实施;负责房地产行政监察,查处各类违法行为。

            (二)根据我市社会与经济发展计划,研究制定全市房地产发展、住房保障和老旧小区改造的政策、标准、规划、计划并组织实施。

            (三)负责全市房地产开发企业资质管理、开发项目管理,实行房地产开发全过程动态监管。

            (四)负责全市商品房买卖合同备案、商品房(预)销售、房地产中介、房屋租赁的管理;负责房地产社会中介服务机构资质管理和专?#23548;?#26415;人员执业资格管理;管理房地产中介服务行业;规范房地产市场。

            (五)负责编制保障性住房发?#26500;?#21010;和年度计划并组织实施;负责保障性安居工程项目资金申报、审批工作;负责指导、督查、检查全市住房保障工作;负责全市公有住房出售工作住房补贴发放审核工作;负责公共租赁住房、集资建住房、经济?#35270;?#25151;建?#26584;?#30446;审核和资金审批和统计工作,以及住房补贴发放资格审核和企业住房补贴方案的审批;会同有关部门制定经济?#35270;?#25151;和公共租赁住房价格。

            (六)负责物业专项维修资金归集(筹集)、使用与管理;负责二手房资金托管以及商品房预售资金监管。

            (七)负责拟定、制定和宣传物业管理相关政策措施;依照职权制定物业服务质量标准?#22270;?#26415;规范;指导街道办事处、乡镇人民政府依法开展物业管理相关工作;指导、监督和管理物业管理招投标活动;建立物业管理诚信档案制度;会同物价部门核定住宅区物业管理服务收费标准;负责新建住宅小区物业承接查验;负责物业管理经费监督管理。

            (八)负责全市房屋安全鉴定、白蚁防治的行业监管。

            (?#29275;?#36127;责全市房地产行业和房改工作的法制建设、行政执法、行政执法监督及行政复议工作;负责全市房地产评估、经纪、物业管理等从业人员的培训、考核工作;指导房地产行业协会工作。

            (十)承办市政府交办的其它事项。



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